RK RealityDS Vám ponúka na predaj krásny, výnimočne priestranný, trojizbový byt v tehlovom dome v kľudnej zastavanej časti mesta Šamorín - na skok od centra.

Byt prešiel z väčšej časti peknou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka spoločnému plynovému kúreniu v bytovom dome máte plnú kontrolu nad spotrebou energie.
 

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Celková plocha: 95,76 m² (byt 88,26 m² + loggia 7,5 m²)
• Podlažie: 2. nadzemné podlažie z /4 (1. poschodie z / 3)
• Konštrukcia: Tehlová (rok výstavby 1979, zateplenie 2018)
• Vlastníctvo: Osobné
• Parkovanie: Vo dvore + parkovisko pred domom
• Pivnice: 2 ks (murovaná 5×3 m + latková 3×1,5 m)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU - Premyslené a funkčné...

• Veľká vstupná hala 
• Obývacia izba
• Dve samostatné izby (v jednej zabudovaný šatník)
• Samostatný šatník
• Kúpeľňa s vaňou
• Samostatné WC
• Kuchyňa so vstavanou skriňou slúžiaca ako komora
• Veľká loggia (2 vstupy - z obývacej izby a z jednej samostatnej izby)
   

VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA

Byt po postupnej kompletnej rekonštrukcii disponuje:

• Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere
• Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami
• Klimatizácia
• Vlastné hodiny kúrenia, radiátory, regulátory a merače
• Zabudovaný elektrický biokrb
• Odhlučnený byt | Sádrokartónové stropy
• Dva zabudované šatníky
• Laminátové parkety v celom byte (r.2025) | Keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC
• Prípojka pre internet a TV
• Kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, automatická práčka, digestor
• Bodové osvetlenie
• Nová elektrina
• Nová maľovka (r. 2025)
• V izbách sú na mieru ušité záclony, zabudované do posuvných koľajničiek, ktoré navodzujú útulnú atmosféru

BYTOVÝ DOM

Bol postavený v roku 1979 z tehál, v roku 2018 bol zateplený a kompetne zrekonštruovaný. 
Je dvojpodlažný, podpivničený, bez výťahu.
Nachádza sa na oplotenom dvore, kde má každý vlastník bytu spoluvlastnícky podiel.
Bytový dom má málo obyvateľov, čo zaručuje kľudné a príjemné prostredie.

LOKALITA

K dispozícii je parkovanie priamo vo dvore aj na parkovisku pred bytovým domom. Byt sa nachádza v zastavanej časti mesta Šamorín s rodinnými domami – v kľudnom a zelenom prostredí, no len pár minút pešo od centra mesta. V blízkosti materské a základné školy, obchody (Billa, Kaufland, Lidl, Tesco), fitness centrá, kaderníctva, detské ihriská a kaviarne. Blízkosť aquaparku X-Bionic, kina a reštaurácií dopĺňa kompletnú ponuku služieb a voľnočasových aktivít. Rýchle napojenie na R7 (Bratislava do 15 min).
 

PREČO PRÁVE TENTO BYT?

• Ideálny pre väčšiu rodinu s deťmi
• Možnosť okamžitého nasťahovania
• Vlastné kúrenie = plná kontrola nad nákladmi
• Výnimočne veľa úložného priestoru (2 pivnice + 2 šatníky + vstavaná skriňa v kuchyni ako komora)
• Veľa denného svetla vďaka orientácii SV a JZ
• Krásna atypická nehnuteľnosť s vysokými stropmi a veľkými oknami
• Kľudné prostredie, minimum susedov
• Bezproblémové parkovanie vo dvore
   

Celková cena nehnuteľnosti:  239 900,- €
 

Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
 

KONTAKT: Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk
                   člen Realitnej únie
 

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.. 
Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk