Bývanie s pocitom rodinného domu!
Realitná kancelária RealityDS Vám z poverenia majiteľa ponúka na dlhodobý PRENÁJOM príjemne presvetlený, priestranný, kompletne zariadený 3-izbový byt, nachádzajúci sa na prízemí rodinného domu s 3 bytovými jednotkami na Pšeničnej ulici v obci Bernolákovo.
Byt ponúka priamy komfort vlastnej oplotenej záhrady a terasy, ktoré je ideálnym miestom na oddych. K bytu patria až 2 parkovacie státia.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- úžitková plocha bytu: 81 m²
- terasa: 19,4 m²
- záhrada: 89 m²
- 2 parkovacie miesta pred domom
- nachádza sa na prízemí rodinného domu s orientáciou na sever a severo-západ
- je v osobnom vlastníctve
- internet a TV v cene nájmu
- kompletne zariadený
- bytový vrátnik
- podlahové kúrenie vo všetkých izbách
- pokojná lokalita rodinných domov
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU
- samostatná vstupná chodba so vstavanou skriňou
- priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou
- praktická špajza pri kuchyni
- výstup z obývačky na terasu a do záhrady
- dve samostatné spálne situované v nočnej časti
- veľká kúpeľňa s vaňou, WC a oknom
VYBAVENIE BYTU
- kvalitné bezpečnostné vchodové dvere
- plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- laminátové parkety v obývačke a izbách; dlažba na chodbe, v kuchyni, špajzi, kúpeľni a WC
- v chodbe je umiestnená vstavaná skriňa, komoda, stenový závesný vešiak
- v kuchyni je štýlová kuchynská linka s ostrovčekom a vyvýšeným "barovým" pultom z masívneho dreva s tromi vyvýšenými "barovými" stoličkami, zabudovanou elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, rýchlovarnou kanvicou, chladničkou s mrazničkou, rozkladacím jedálenským stolom z masívneho dreva so 6 stoličkami, základné vybavenie kuchynského riadu
- v špajzi je umiestnený plynový prietokový kondenzačný kotol zn. Viessmann a policový regál
- v obývacej časti je veľká rozkladacia sedacia súprava, kreslo s taburetkou (podnožkou), nábytok, TV s možnosťou LED podsvietenia, stojatá lampa, dvoje presklenné dvere so vstupom na terasu a do záhrady, na jednej stene je umiestnený centrálny termostat, ktorým sa ovláda podlahové kúrenie v jednotlivých izbách
- v jednej spálni je manželská posteľ s úložným priestorom s možnosťou LED podsvietenia, veľká vstavaná šatníková skriňa
- v druhej spálni je jednolôžková posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa
- v kúpeľni sa nachádza vaňa, WC, nábytok, automatická práčka, radiátor, okno s mliečnym sklom a žalúziami
POZEMOK - ZÁHRADA
Terasa a záhrada ponúkajú príjemné posedenie a možnosť oddychu.
Z obývacej izby sa vstupuje na terasu o výmere 19,4 m² a ďalej do záhrady s výmerou 89 m².
Pozemok je oplotený a po celom obvode pozemku je nasadený aj ako živý plot vždy zelený vavrínovec, bylinky (mäta), ovocné kríky (dva druhy malín, ríbezle).
Na terase sú umiestnené dva vyvýšené záhony s možnosťou pestovania zeleniny, byliniek alebo kvetov.
K dispozícii je aj možnosť menšej záhradky na sadbu zeleniny, byliniek, prípadne jahôd, ktorú je možné v prípade nevyužitia odstrániť.
Záhrada je zatrávnená.
Nachádza sa tu malý domček na záhradné náradie.
Na terase je prípojka vody s hadicou, čo umožňuje zavlažovať záhradu.
BYTOVÝ DOM
- jedná sa o rodinný dvojdom, spolu 6 bytových jednotiek
- oplotený
- vstup z ulice cez spoločnú bránku
- pred bytovým domom sú parkovacie miesta k príslušným bytom
- spoločné vonkajšie priestory pre bicykle a kočíky
- upravená ulica, chodník, osvetlenie
LOKALITA
Lokalita je veľmi príjemná pre rodiny s deťmi, ale aj pre jednotlivcov či pár. Byt je situovaný v tichej ulici, na ktorej je detské ihrisko. Za domom je pole, na ktorom nie je plánovaná ďalšia výstavba.
Kompletná občianska vybavenosť je v dostupnosti pár minút, či už centrum obce Bernolákovo alebo priamo Senec a Bratislava. V tesnej blízkosti je autobusová zastávka MHD Bratislava s pravidelnou linkou do hlavného mesta. Výhodou Bernolákova je aj vlakové spojenie, základná škola do 9. ročníka, škôlka, obchody a všetko potrebné pre pohodlné a kvalitné bývanie.
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
- BÝVANIE V BYTE S POCITOM RODINNÉHO DOMU
- byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu
- praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru
- vlastná regulácia energií
- v cene nájmu je zahrnutý internet a TV
- bezproblémové parkovanie
- kompletná občianska vybavenosť na dosah
- výborné spojenie s Bratislavou, Sencom a hlavným ťahom na Viedeň alebo Budapešť
PODMIENKY NÁJMU
- vhodný pre 2 osoby, prípadne aj rodinu s dieťaťom
- dlhodobý prenájom
- bez zvieratiek
- nefajčiari
- pri podpise NZ v hotovosti 1x nájomné 1100,-€ + 1x kaucia 1100,-€ + 1100,-€ odmena RK
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes!
KONTAKT:
Eva Barcajová, +421 908 183 387, eva.barcajova@realityds.sk, člen Realitnej únie
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o..
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk
