Z poverenia majiteľa Vám RK RealityDS ponúka na predaj moderné a pokojné bývanie v tichej obci Vieska, okres Dunajská Streda, v 4-izbovom rodinnom dome s priestrannou letnou terasou a veľkým pozemkom o výmere 860 m². Úžitková plocha domu je 120 m², terasa má výmeru 40 m² a je súčasťou domu. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž (25 m²) a záhradný domček s rovnakou výmerou.

MATERIÁL DOMU:
Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Nejde o katalógový dom, ale o individuálny projekt majiteľov s dôrazom na kvalitu stavby. Obvodové múry boli postavené z tehly, okná sú plastové s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami. V celom dome sú posuvné dvere. Podlahy sú prevažne laminátové, v kúpeľni a jednej izbe je dlažba. Na terase sa nachádza dlažba. Dom je vybavený bezpečnostným alarmom, kamerovým systémom a bezpečnostnými vchodovými dverami. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok súkromia. Na pozemku sa nachádza garáž pre 1 auto a vonkajšie parkovacie miesta pre 2 auta.

INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu 220/380V, kúrenie je elektrické – podlahové, s termostatom v každej miestnosti. Taktiež teplo zabezpečuje krb na drevo s prieduchmi do celého domu. V dome je 80-litrový elektrický bojler. Odpad je riešený žumpou s objemom 15 m³, voda je zabezpečená vlastnou vŕtanou studňou s hĺbkou 18 m. V dome sú nové elektrické rozvody.

INTERIÉR DOMU:
Moderná rohová kuchyňa na mieru je vybavená indukčnou platňou a elektrickou rúrou. Kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, WC, umývadlo, prípojka na práčku a bojler. Dom sa predáva bez zariadenia vrátane svietidiel. Na zasklenej terase je umiestnená kuchynská linka s varnou doskou, terasa sa dá celá otvoriť.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Vstupná chodba
• 2 samostatné izby
• Kúpeľňa s WC
• Šatník
• Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
• Ďalšia izba
• Zasklená terasa

POZEMOK:
Celková plocha pozemku je 860 m². Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť, ktoré sú oddelené betónovým panelovým plotom. V úžitkovej časti sa nachádzajú vyvýšené záhony, ovocné stromy, voliéra pre psa a priestor pre chov sliepok. Súčasťou pozemku je aj garáž (25 m²) a samostatný záhradný domček (20 m²).

OKOLIE:
Obec Vieska sa nachádza len 10 km od okresného mesta Dunajská Streda, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupných centier, škôl, zdravotníckych zariadení a železničnej dopravy. Vieska je obľúbená pre svoju tichú a bezpečnú atmosféru, ideálnu pre rodinný život. V obci sa nachádza materská škola, potraviny, kultúrny dom aj možnosti športového vyžitia. Výhodou je aj rýchle napojenie na cestu R7 a plánované rozšírenie cyklotrás v okolí.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu tiché bývanie s kvalitným prevedením a praktickým dispozičným riešením. Veľkorysý pozemok a zasklená terasa ponúkajú výborné podmienky na oddych aj domáce pestovanie. Novostavba bez nutnosti ďalších investícií, vhodná na okamžité nasťahovanie.

Celková cena nehnuteľnosti 259 990 €

Riešenie hypotekárneho úveru, porovnanie bánk a kompletný právny servis sú pre nás samozrejmosťou. Bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky získate na telefónnom čísle: 0904 490 941 – Patrícia Vargová (Majorošová)
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk