RK ReaityDS Vám ponúka na predaj veľmi pekne a prakticky riešenú 4 izbovú novostavbu RD, typu Bungalov, situovanú v lukratívnej novovybudovanej časti Dunajskej Stredy, v East Village, vzdialenej len na päť minút autom od centra Dunajskej Stredy a na 20 minút od rýchlostnej cesty R7D4.

PRÁVNY STAV: Dom sa predáva v stave ŠTANDARD, je skolaudovaný, zapísaný na liste vlastníctva ako rodinný dom, s prideleným súpisným číslom. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru a dom je pripravený na bývanie, bez potreby ďalšej investície.
Rok výstavby 2019
- zastavaná plocha 108 m2 + krytá terasa 15m2,
- úžitková plocha 87 m2,
- pozemok 621 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: hlavný vchod je z prednej strany domu:
- závetrie - 3,65 m2
- zádverie - 5,39 m2
- chodba - 5,40 m2
- technická miestnosť -1,25 m2
- samostatné WC - 1,75 m2
- izba č.1 - 12,35 m2
- izba č. 2 - 12,42 m2
- izba č. 3 - 9,75 m2
- obýv. Izba - 20,68 m2
- kuchyňa - 8,32 m2
- kúpeľňa s WC - 5,89 m2
- terasa - 12,83 m2
---------------------------------
Celková plocha miestností =99,68 m2


MATERIÁL A VYBAVENIE DOMU: Bol postavený z kvalitnej brúsenej tehly, zn. LEIER, hrúbky 25cm, 11,5 cm vnútorné priečky. Dom zateplený 18 cm polystyrénom, 5 – komorové plastové okná s izolačným trojsklom, zn. KBE, vonkajšie el. rolety na DO, plastové bezpečnostné vchodové dvere, balkonové dvere v obývačke. Strecha betónová strešná krytina, zn. TERRAN, izolácia strechy minerálnou vlnou, stropná izolácia 20 + 5cm sklenou vatou, podlahová izolácia 8cm polystyrén + poter , povala pochôdzna, vhodná ako úložný priestor (15 m2). Ďalej sklopný rebrík na povalu, 100 L bojler, interiérová kvalitná omietka, fasádna omietka, 2 x WC, klimatizácia, príprava pre krb.

INŽINIERSKE SIETE: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, termostat v každej miestnosti, mestská voda, vlastná studňa na polievanie, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, plyn nie je. V dome internet, TV pripojenie.

VYBAVENIE interiéru: kvalitné interiérové dvere so zárubňami v celom dome, celoplošné plávajúce parkety, dlažba, obklad v kúpeľni, kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, WC v kúpeľni, aj samostatné pre hostí, klasická vaňa, 2 x umývadlo so skrinkou. Príprava pre alarm, v každej miestnosti termostat. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru, so zabudovanými spotrebičmi (digestor, elektrická varná doska, elektrická rúra, miesto pre zabudovanú chladničku s mrazničkou (chladnička je ale mimo linky)

EXTERIÉR: Na fasáde vonkajší kvalitný tehlový obklad, fasádna farba biela, osvietenie domu, vonkajšia batéria, vonkajšie el. rolety na DO na oknách a terasových dverách.
Ku domu prislúcha pozemok, o veľkosti 621 m2, s peknou parkovou úpravou – trávnik, okrasné dreviny, ovocné stromy, tuje po obvode pozemku, chodníky, veľká spevnená parkovacia plocha aj pre päť áut a dvojgaráž pre dve autá. Pozemok je oplotený novým bariérovým betónovým oplotením, s novou posuvnou bránou na DO, bránkou.

PREČO PRÁVE TÁTO PONUKA: ponuka je vhodná pre štvorčlennú rodinku. Dom je dielom samotného staviteľa, ktorý dbal na praktickosť a nízke režijné náklady (cca 150,-€) pre potencionálneho majiteľa. Pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca.
LOKALITA: Dunajská Streda ponúka bohatú občiansku vybavenosť, lekárne, zdravotné zariadenie, nemocnica, škola, škôlka, nákupné centrum MAX, hypermarkety, kompletná sieť reštaurácii, bank.. Pre relax a voľnočasové aktivity je k dispozícii termálne kúpalisko s aquaparkom a wellness hotel s japonskými kúpeľmi. Množstvo podujatí a koncertov, tradičný žitnoostrovský jarmok. Obchvat Bratislavy R7 navádzač 13 km od mesta Dunajská Streda.

Celková kúpna cena =259.900 €
Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Kontakt pre ďalšie info a obhliadky:
Katarína Čepčeková +421 905758043,
Mgr. Patrícia Vargová (Majorošová) +421 904490941

Text, fotografie, virtuálne obhliadky, videá v ponukách sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealityDS, s.r.o.
Všetky ponuky nájdete na www.realityds.sk